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アスファルト防水の補修方法｜部分補修・かぶせ工法・全面張り替えの選び方

アスファルト防水の補修方法は、劣化の程度と予算に応じて「部分補修」「かぶせ工法」「全面張り替え」の3つから選びます。このページでは各方法の特徴・適した状況・費用の目安を収録データの実数で解説します。メーカー公表の改修工法や防水協会の標準耐用年数を参照し、長期的に最適な補修計画を立てるための判断基準を提供します。

アスファルト防水の代表的な劣化症状

補修方法を選ぶ前に、現在の防水層の劣化状態を把握する必要があります。主な劣化症状は以下のとおりです：

劣化診断の詳細はアスファルト防水の劣化診断・点検方法をご覧ください。

部分補修（パッチング）

劣化が一部の箇所に限られる場合、該当箇所だけを切り取って新しいルーフィングを貼り付ける部分補修（パッチング）が選択できます。

かぶせ工法（既存防水層の上から施工）

既存のアスファルト防水層を撤去せず、その上に新しい防水層を重ねて施工する方法です。日新工業の設計価格表では、既存アスファルト系防水層上のかぶせ工法（露出密着）が14,500～15,100円/㎡（立上り20,100～20,700円/㎡）とされています。断熱かぶせ工法の場合はこれに断熱材費用（6,000～10,000円/㎡程度）が加わります。

かぶせ工法の詳細は既存防水の上から施工できる改修工法をご覧ください。

全面張り替え（撤去＋新規施工）

既存の防水層をすべて撤去して、新しい防水層を最初から施工する方法です。設計価格（撤去費別）はトーチ露出密着で12,900円/㎡から、常温粘着露出密着で13,600円/㎡からです（日新工業設計価格表）。これに撤去費3,000～5,000円/㎡と下地補修費が加わります。

補修方法の選び方比較表

方法費用目安（㎡）工期保証期間耐用年数
部分補修5,000～10,000円1～2日1～3年2～5年（延命）
かぶせ工法14,500～25,100円3～7日5～10年10～15年
全面張り替え16,000～28,000円7～14日10年13～17年

全面張り替えと改修工法を選ぶ判断基準は既存防水の上から施工できる改修工法で詳しく解説しています。

よくある質問

アスファルト防水の補修方法はどのように選びますか？

劣化の程度で決まります。軽度のひび割れや局所的な膨れなら部分補修、防水層全体が劣化しているが撤去が難しいならかぶせ工法、全体の劣化が激しいか複数回かぶせているなら全面張り替えが適しています。

かぶせ工法と全面張り替えの費用差はどのくらいですか？

かぶせ工法（露出密着）の設計価格は14,500～15,100円/㎡で、全面張り替え（トーチ露出12,900円/㎡＋撤去費3,000～5,000円/㎡）と総額では同程度になることが多いです。かぶせ工法は撤去費が不要ですが、断熱材を追加すると費用が上がります。

アスファルト防水の部分補修で何年もちますか？

部分補修はあくまで応急的な延命措置で、通常2～5年程度の効果です。防水層全体の耐用年数（約13～17年）を超えている場合は全面改修を推奨します。

ガイド一覧

関連する面

出典: 関東防水管理事業協同組合（関防協）「塗膜／アスファルト／シート、3種類の防水工法」、一般社団法人日本防水材料協会（JWMA）アスファルト防水部会、日進工業 製品情報、田島ルーフィング 防水、一般社団法人日本ウレタン建材工業会（NUK）「防水層の標準耐用年数」、一般社団法人合成高分子ルーフィング工業会（KRK）「技術資料 シート防水層の諸性能」、東海防水改修工事協同組合「防水の技術・工法」、東和工業株式会社 建築防水の工法、ロンシール工業「国土交通省 公共建築改修工事標準仕様書｜防水」（既存防水層別の改修工法と対応仕様）、七王工業株式会社（ツバメのルーフィング）防水工事用ルーフィング類・屋根下葺材、シーカ・ジャパン 建築防水カタログ（屋上防水・建築防水材）、日本建築センター（BCJ）建設技術審査証明（建築技術）「防水工法」、アールセンター ケミアスルーフ防水 標準工法一覧表（アスファルト防水常温工法）、アールセンター アスファロン防水 標準工法一覧（改質アスファルトシート防水）、サラセーヌ（SARACENU）公共建築工事標準仕様書相当 ウレタンゴム系塗膜防水工法、三ツ星ベルト 建設資材事業部 建築用防水製品 カタログ一覧、イーテック 建築用防水材 カタログ一覧表、ベターリビング（つくば建築試験研究センター）建設技術審査証明 防水技術一覧、建設技術審査証明センター 証明技術一覧（防水材）、ネオ・ルーフィング地域工業会（北海道〜九州沖縄 7 地域）会員企業名簿、関東防水管理事業協同組合（関防協）組合員名簿（関東 1 都 10 県）、東海防水改修工事協同組合 組合員名簿（東海 4 県）、関西防水管理事業協同組合（関防協・近畿 2 府 4 県）組合員表、九州防水改修工事協同組合 会員名簿（九州 7 県）、東北防水改修工事協同組合 組合加盟店名簿（東北 6 県）、中国防水改修工事協同組合 組合員・加盟店名簿（中国 5 県）、北海道防水改修事業協同組合 組合員名簿（北海道・市区町村別）、北陸防水改修工事協同組合 組合員一覧（北陸 3 県）、東西アスファルト事業協同組合 組合員名簿（8 地区・組合員と地区指定工事店）、日本セリノール防水事業協同組合 組合員名簿（7 地区・地下防水）、全国ケミアスルーフ防水協同組合 組合員名簿（5 地域）、一般社団法人日本防水工事業協会（JRCA）会員名簿（公表名簿 API）。最終更新 2026-10-27。

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